Образец Искового Заявления На Застройщика
- Образец Заявления На Вычет
- Заявление В Свободной Форме
- Образец Искового Заявления В Суд На Застройщика
- Образец Искового Заявления На Застройщика
- Образец Заполнения Заявления
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании неустойки с застройщика за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства Между истцом (участник долевого строительства) и ответчиком (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве от ' г. N , согласно которому ответчик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить , расположенный на земельном участке (указать объект долевого строительства) по адресу: , и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать его истцу (объект долевого строительства) в срок не позднее ' г. Истец в свою очередь обязался уплатить обусловленную договором цену и принять. (объект долевого строительства) В соответствии с п. Договора участия в долевом строительстве от ' г. N его цена составила руб.
Истец выполнил свое обязательство по оплате , (объект долевого строительства) что подтверждается. (платежным поручением, квитанцией и т.д.) (наименование органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию) выдано разрешение от ' г. На ввод в эксплуатацию , расположенного по адресу: (объект долевого строительства).
Прием-передачу по договору от ' г. (объект долевого строительства) N истец и ответчик произвели ' г., что подтверждается актом приема-передачи от ' г. Таким образом, ответчик нарушил сроки выполнения своих договорных обязательств, установленные Договором участия в долевом строительстве от ' г. В соответствии с п. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Образец заявления о рассмотрении дела в суде приведен в статье по этой ссылке. Особенности рассмотрения искового заявления на застройщика.
- Образец претензии застройщику на устранение недостатков. Образец иска к застройщику об устранении недостатков. Решение об устранении строительных недостатков. Исковое заявление о защите прав потребителя в связи с нарушением требований к качеству объекта долевого строительства. (далее – Застройщик) «____» _ 20___ года заключен договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного дома (иного объекта), расположенного по адресу.
- Скачать образец искового заявления на застройщика о взыскании неустойки бесплатно в формате word. Главное – не нужно суетиться. Ваши требования, перечисленные в претензии, не были выполнены в установленный срок, – это приравнивается к отказу. Как бы то ни было, подготавливайте документы в суд. Это нужно сделать, если вы реально хотите добиться выполнения своих требований. Можно ли не писать претензию, а сразу подавать иск в суд. У некоторых дольщиков нет желания вообще как-то выяснять отношения с застройщиками. Они сразу планируют обращаться в суд.
- Как оформить исковое заявление дольщика к застройщику о нарушении сроков сдачи (образец). Прежде чем обратиться в органы правосудия за справедливостью, необходимо ответственно подойти к оформлению искового заявления. Бланк искового заявления можно скачать здесь. В данном случае документ составляется следующим образом: Сведения о судебной инстанции, куда делается соответствующее обращение дольщика. Необходимая информация об исковом заявителе, чьи права и интересы были нарушены. Вся необходимая информация относительно ответчика, коим выступает компания застройщик.
6 Федерального закона Российской Федерации от N 214-ФЗ 'Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации', в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. На момент подачи иска размер подлежащей уплате неустойки составляет рублей (расчет прилагается).
Требование (претензию) истца от ' г. N об уплате неустойки за нарушение предусмотренного Договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере рублей ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на (мотивы отказа) (осталось без ответа), что подтверждается.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от N 214-ФЗ 'Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации', п. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 17 Закона Российской Федерации от N 2300-1 'О защите прав потребителей', ст.
131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку передачи истцу в размере (объект долевого строительства) руб. Приложения: 1. Копия Договора участия в долевом строительстве N от ' г. Копия акта приема-передачи от ' г. Расчет суммы исковых требований. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. Доверенность представителя от ' г.
N (если исковое заявление подписывается представителем истца). Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. ' г. Истец: / (подпись) (Ф.И.О.). Задать свой вопрос адвокату Уважаемые посетители сайта!
Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
. февраля 2013 г.
Между ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (далее – «Ответчик», «Застройщик») и Х.Х.Х («Истец», «Дольщик») был заключен договор долевого участия № 519-. (далее- «Договор»).
Договор зарегистрирован Росреестром по г. Москве.2013 г.
В соответствии с п. Договора Ответчик обязался в срок до г. Передать Истцу 2-х комнатную квартиру с условным №., расположенную на 2-м этаже в корпусе 5.4, секции 11 по адресу: Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (далее- «Квартира»), а Истец — оплатить цену договора.
Истец выполнил обязанности Дольщика по договору в полном объеме. Денежные средства в сумме. руб. Были перечислены на счет Ответчика платежными поручениями №. от.2012 г., №. от.2012 г., №. от.2012 г., №. от.2012 г., №. от.2012 г.
(приложение №2). февраля 2013 г. В соответствии с соглашением о расторжении предварительного договора (приложение №3) обязанность Ответчика по возврату обеспечительного платежа в сумме. руб.
Была зачтена в счет обязанности Истца по оплате цены договора, что подтверждается заявлением истца от. февраля 2013 г. (приложение №4). До настоящего времени, обязанности Ответчика не исполнены. Квартира Истцу не передана. По имеющимся сведениям, дом госкомиссии не сдан, в эксплуатацию не введен.
В связи с тем, что обязанность Ответчика не была исполнена, 09 июля 2014 г. Истец направил Ответчику заявление о принудительном исполнении договора (приложение №5). После получения претензии обязанность Ответчика также не была исполнена.
Образец Заявления На Вычет
Ответа на заявление не последовало. 03 декабря 2014 г. Данное заявление было передано Ответчику повторно (приложение №6).
Заявление В Свободной Форме
Ответа на повторное заявление также не было получено. В соответствии с п.2 ст. 6 Федерального закона от N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае нарушения срока передачи квартиры застройщик уплачивает неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. 22 декабря 2014 г. В адрес ответчика была направлена претензия (приложение №7), в которой Истец попросил Ответчика добровольно уплатить пени за период просрочки до 25 декабря 2014 г. В сумме 551 749 (Пятьсот пятьдесят одна тысяча семьсот сорок девять) рублей 00 коп.
(расчет пени прилагается). До настоящего времени Ответчик обязанность по добровольной уплате суммы пени не выполнил.
Ответа на претензию от 22 декабря 2014 г. Истец не получил.
Описанная ситуация негативно влияет на Истца. По причине неисполнения обязанностей Ответчика она вынуждена нести расходы на съем жилья, тратя денежные средства, собранные на ремонт квартиры.
По причине неисполнения обязанностей Застройщиком сорван переезд в собственное жилье, запланированный на сентябрь 2014 г. Сумма расходов Истца на съем жилья за период с 01 сентября 2014 г. По 31 декабря 2014 г. Составляет 104 000 (Сто четыре тысячи) рублей 00 коп., что подтверждается договором найма от.2014 г, актом приема-передачи от г.
И распиской от г. (приложение №№ 8-10). Данные расходы являются убытками Истца, поскольку носят реальный характер, являются результатом нарушения договорной обязанности ответчика, и являются следствием противоправного поведения Ответчика. В соответствии с п.
13 Закона РФ от N 2300-1 «О защите прав потребителей», убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. В настоящее время Х.Х.Х. находится на 5-м месяце беременности, что подтверждается справкой ООО «Ультрамед» от.12.2014 г. (приложение №11) По данной причине она не имеет возможности заработать дополнительных денег для съема жилья. Указанные обстоятельства в совокупности со сложной экономической ситуацией и ростом цен на строительные материалы оказывает негативное влияние на ее психическое состояние, заставляя переживать и испытывать незаслуженные страдания. К сожалению, дальнейшее развитие данной ситуации может привести к осложнению беременности и причинить вред ребенку. По мнению Истца, виновным в испытываемых Истцом страданиях является Ответчик, поскольку он не предпринял никаких возможных действий для того, чтобы не допустить возникновение данной ситуации. В соответствии со ст.
Образец Искового Заявления В Суд На Застройщика
15 Закона РФ от N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации. Учитывая изложенное, Истец просит Суд возместить причиненный ему моральный вред в сумме 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 коп. 13 Закона РФ от N 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Учитывая факт многократного игнорирования Ответчиком законных требований потребителя, Истец считает подлежащий применению к Ответчику ответственность в форме штрафа, установленного п.
13 Закона РФ от N 2300-1. В связи с отсутствием юридических знаний, необходимых для подготовки претензии, искового заявления, расчета подлежащей взысканию неустойки, предъявления иска и участия в судебных заседаниях, Истец был вынужден обратиться за юридической помощью.
Сумма расходов на ведение дела составила 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 коп., что подтверждается квитанцией к приходно- кассовому ордеру (приложение №13). Также Истцом были понесены расходы на изготовление доверенности представителю в сумме 1 200 (Одна тысяча двести) рублей 00 коп. Истец считает, что данные расходы подлежат взысканию с Ответчика в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ. На основании изложенного, прошу Суд взыскать с Ответчика (ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов») в пользу Истца (Х.Х.Х.):. пени за период просрочки до 25 декабря 2014 г.
В сумме 551 749 (Пятьсот пятьдесят одна тысяча семьсот сорок девять) рублей 00 коп.;. убытки в сумме 104 000 (Сто четыре тысячи) рублей 00 коп.;. моральный вред в сумме 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 коп.;.
штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;. судебные расходы в сумме 31 200 (Тридцать одна тысяча двести) рублей 00 коп. Приложение:. Копия договора долевого участия № 519-. от.02.2013 г. На 6-ти листах;. Копия платежных поручений №.
от.2012 г., №. от.2012 г., №. от.2012 г., №. от.2012 г., №. от.2012 г. На 5-ти листах;.
Копия соглашения о расторжении предварительного договора № б/н от.02.2013 г. На 1-м листе;. Копия заявления истца о зачете от. февраля 2013 г. На 1-м листе;. Копия заявления о принудительном исполнении договора, переданного Ответчику г., на 2-х листах;. Копия заявления о принудительном исполнении договора, переданного Ответчику г., на 2-х листах;. Копия претензии от г.
С приложением почтовых квитанций на 4-х листах;. Копия договора найма от.2014 г. На 3-х листах;. Копия акта приема-передачи от.2014 г.
На 1-м листе;. Копия расписки от г.
На 1-м листе;. Копия справки ООО «Ультрамед» от.12.2014 г. Об ультразвуковом исследовании плода на 1-м листе;. Расчет суммы неустойки за просрочку передачи квартиры по договору №519-.
Образец Искового Заявления На Застройщика
от.2013 г. На 1-м листе;. Копия квитанции к приходно- кассовому ордеру №. от.2014 г. На 1-м листе;.
Копия квитанции на оплату нотариальных услуг от.2014 г. На 1-м листе;. Копия доверенности представителя на 1-м листе;.
Копия проектной декларации на 4-х листах;. Распечатка из ЕГРЮЛ ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» на 9-ти листах;. Копия искового заявления и прилагаемых приложений (за исключением имеющихся у Ответчика) для Ответчика- 1 экз. Исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение застройщиком сроков передачи квартиры по договору долевого участия подготовлено при оказании услуги Специалисты проекта «Корпорациям и акционерам» представляют интересы участников строительства в спорах с застройщиком в рамках оказания услуги. У меня такие вопросы: 1.
Образец Заполнения Заявления
Необходимо ли подписаться на допсоглашение, если застройщик уже 4й год не передает мне квартиру. Насколько я понимаю, это дает согласие на продление срока сдачи квартиры, что потом я не смогу получить неустойку. Строительство уже почти завершилось и они пригласили на оформление права собственности квартиры через регпалату. Без дополнительного соглашения я имею права подписаться только на акт приема квартиры? Расположение квартиры по проекту тот же, но номер квартиры изменился, в связи добавлением квартир на 1 этаже в место офисного помещения. Каким документом должны оформлять? Анастасия, здравствуйте!
Подписание соглашения о переносе сроков- Ваше право, а не обязанность. Если застройщик за это что-то предлагает, то подумайте о соразмерности предложения. Согласно последним разъяснениям ВС РФ, подписание такого соглашения не лишает Вас право на неустойку за период просрочки до подписания такого соглашения. Соглашения Вы имеете те же самые права, что были у Вас изначально. Соглашение не дает никаких новых прав. По сути- доп. Соглашением с договору.
Но на практике встречается оформлением только актом приема-передачи.
Тепловой мат Нуга-Бест Односпальный турманиевый мат NM-2500 - отзывы. Знаю, что к подобного рода изделиям в целом и фирме 'Нуга Бест'. Ответ, лечит и уши и ринит - Бабочка от Нуга - Бест! ✿ ФОТО и инструкция чудо. Nuga best nm2500 инструкция. Гарантийный талон прилагается. Руководство пользователя. RUSSIAN / Rev. Dongwha Medical Instrument. Турманиевый ковер NM-2500 – это универсальный массажер, на поверхности. Будьте здоровы и счастливы с «Нуга Бест»! Инструкция NM-2500.